成都绕城内的这两个“城乡结合部”,正在脱胎换骨
成都绕城内的洪河和十陵，正在经历显著的蜕变与发展。洪河和十陵，这两个位于成都绕城内的区域，曾经长期被视为“城乡结合部”，破败不堪。然而，近年来，这两个区域正在经历脱胎换骨的变化。政策利好 十陵和洪河位于成都“中优”区域，同时面朝“东进”方向，站在了政策利好的风口。
郫县新楼盘很多，新城区有绿地国际花都，还没开工。海骏达蜀都一号，中信未来城都有卖电梯公寓4500-5000的样子，多层就贵些6000+吧。景尚景没几套房了。还有龙湖，挺漂亮的但也挺贵。
成都幸福梅附近的楼盘有什么?
1、多亩的美丽自然的国家级4A风景区三圣花乡、幸福梅林、荷塘月色，10万亩十陵公园，2000亩城市绿轴公园等，无论是国际城南，还是东大街金融CBD，同样也都能够享受。
2、幸福梅林梅园位于四川省成都市锦江区幸福路307号附近，坐落在成都市成龙路西段，属于锦江区三圣乡的一部分。具 *** 置：幸福梅林梅园的具 *** 置是在成都市锦江区，靠近幸福路307号，且位于成龙路西段。
3、幸福梅林-三圣花乡湖心岛位于四川省成都市锦江区滨湖西路三圣花乡，具体在幸福路附近。这个景点是成都市新农村建设的“五朵金花”之一，也是国家4A风景区。它因所在的幸福村而得名，而幸福村的名字则来源于一个优美的民间传说。
成都十陵住宅小区建成年代
1、《十陵小区》：于1995年建成，位于龙泉驿区十陵街道，由华润置地开发，建筑类型为板楼，产权70年，属普通住宅。小区容积率3，绿化率20%，主打70平方米左右明厨双阳台二居户型，当前二手房挂牌均价约7599元/㎡。《华润置地时代风景》《华润置地时代天玺》《华润置地时代之城》：均于2022年建成。
2、房价上涨显著：受成都大运会等城市发展因素影响，十陵区域房价快速攀升。目前新房单价普遍达2万元/平方米以上，公寓产品也需5万元/平方米，二手房价格随新房市场同步上涨。这种价格水平对普通购房者构成较大经济压力，尤其是预算有限的刚需群体。
3、成都十陵锅炉厂宿舍建于1978年。房子的管道老化，设施陈旧不堪，墙面渗漏也很严重，2008年汶川地震时，房子出现裂缝，二栋还拉起了警戒线。这里的房屋年久失修，存在安全隐患，所以不能住人。
4、十陵的楼盘有：中信未来城、龙泉十陵纯居花园洋房、恒大绿洲花园小区等。十陵地区是成都的一个发展迅速的区域，拥有多个住宅小区。以下是关于这些楼盘的详细介绍：中信未来城 中信未来城是十陵地区的一个知名楼盘，以其高品质的建筑和良好的居住环境而受到人们的青睐。
5、在发展历史上，十陵板块经历了从1999年成都大学搬迁至十陵，到2018年龙泉驿区收回规划权，再到大运会基础设施建设的带动，以及近年来多个规划项目的实施，十陵板块逐渐摆脱了发展停滞的局面。未来，随着 *** 规划项目的落地实施，十陵板块有望成为城东的惊喜，实现从城乡结合风格到现代化城市风貌的转变。
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