有十万块钱,应该买车还是回家建房子?
十万块钱在乡下建造房子可能不够理想，即便是一般的房子也可能不够，还需借款。 相较之下，购车似乎更为合理，尤其在天气恶劣或携带小孩时，私人车辆更显必要。 私车可方便地应对紧急医疗情况，尤其当孩子不舒服需要就医时。 拥有一辆车还能增进周末近郊游的乐趣，提升生活质量。
而在大城市，10万元或许只能作为订金，不管是按揭还是全款，都买不起房。大城市交通很完善，如果确实需要用车，可以提前预约，或者随时叫商务车，不用担心罚款，不用维护保养车子，随时使用，很方便。除非是为了项目或者生意需要时时刻刻用车方便，可以考虑买车，毕竟生意也是一种投资。否则也不划算。
现在没有固定工作，有十万块钱，是买车还是干什么， 建议投资，车全部是花费和贬值。 投资却可以使死钱变为活钱。
购买二手毛坯房需注意哪些问题
1、购买二手毛坯房时，需要注意以下几个关键点和细节，以确保交易的顺利进行和房屋的质量可靠：房屋基本情况核实 产权清晰：务必确认房屋的产权归属清晰，无抵押、无查封情况。可以通过房产证、土地证等证件进行核实，必要时可请律师协助审查。
2、房屋产权和手续要清晰。购买二手毛坯房时，首先要确保房屋的产权清晰，了解房屋的所有权归属，避免产权纠纷。此外，还要检查房屋的相关手续是否齐全，如购房合同、产权证等。这些手续不仅关系到房屋的合法性，也是未来 *** 或贷款的重要依据。房屋质量要仔细检查。
3、房屋质量问题：对房屋的质量问题进行详细约定，如是否存在结构问题、防水渗漏等。可要求卖方提供房屋质量保证或在合同中约定质量瑕疵的处理方式。价格与付款方式：明确房屋的总价以及付款方式，如一次性付款或分期付款的节点。确定定金金额及支付时间，防止日后产生价款纠纷。建议进行资金监管，确保房款安全。
4、在选择毛坯二手房的时候要和周边的房产价格做个比较，因为毛坯二手房也是属于二手房，价格应该比同个区域、同个档次的房产要低。购买毛坯二手房的时候需要查看房主是否有房产证。虽然是毛坯二手房，但是在购买的时候，还需要注意业主是否有拖欠物业费，或是供暖费等。
5、购买二手毛坯房需要注意以下几点：房屋产权和手续。购买二手毛坯房时，务必查验房屋的产权是否清晰，相关手续是否齐全。确认卖家提供的房产证、土地使用证等重要文件的有效性，以避免产权纠纷。解释：房屋的产权和手续是购房的核心问题。
买二手房要看哪些方面
1、你去选二手房子时，在进入屋之前，首先看看大门外，如果大门外四周或门顶上贴有一些符，八卦镜，葫芦等化煞物品，说明你要看的这间二手房出过问题，发生过事，至少住进去不顺利，才会出现这些平时某些大师化煞用的物品，建议你就要慎重，要留个神。当你挑二手房时，进入屋后，你发觉屋里有神位，但神位前已经很久没有香火。
2、保持主见和分辨能力 不要轻易被中介逼单，保持冷静判断。 仔细查看房屋情况 意向房源需分时段查看采光、是否有漏水情况，注意前方和左右前方是否有遮挡。向上下左右邻居打听邻里关系，确认是否发生过非正常死亡。
3、购买二手房需要注意产权与法律风险、房屋状况与质量、交易流程与资金安全以及其他事项等方面。产权与法律风险：要核查房屋是否有不动产权证，确认产权人与卖方身份一致，确保共有权人全部同意出售。查询房屋是否存在抵押、查封、租赁或学位占用等情况。
4、年购买二手房时，除朝向和楼层外，还需重点关注户型布局、小区规划、物业服务及区域未来发展四大核心要素。户型布局：功能性与增值潜力并重三居室户型因实用性更强成为首选。
5、购买二手房要注意多方面问题。首先要关注房屋产权是否清晰，有无抵押、查封等情况，避免后续产生纠纷。还要查看房屋质量，包括墙面地面有无裂缝、屋顶是否漏水等。周边配套设施也很关键，如交通是否便利、有无学校商场等。另外，小区环境、物业服务水平也会影响居住体验。 产权核查是重中之重。
6、购买二手房时，需从预算规划、中介选择、看房验房、价格谈判、贷款方式、合同签订及签约细节等多方面综合把控，以下为具体注意事项：预算与需求规划：先明确购房预算和核心需求（如户型、地段、学区等），可通过二手房APP筛选真实房源，初步了解市场行情后再联系中介，避免被无效信息干扰。
交易无房产证二手房怎样避免风险?
买二手房没有房产证，要确保交易安全，可以从以下几个方面进行考虑和操作：直接办理合同 *** 买卖双方可以与开发商协商，办理合同 *** 手续。这意味着卖方需要收回其原有的购房合同，并与买方重新签订一份新的购房合同。
二手房没有房产证，无法得到国家法律上的完整保护，购房人应注意以下方面以避免法律风险：明确房屋产权性质 核实产权情况：在购买二手房前，务必核实该房屋是否具有合法的房产证。若房屋属于小产权房或乡产权房，这类房屋没有真正的产权，不受国家法律保护，购房人应谨慎考虑。
检查限制交易情形：确认房屋是否存在产权纠纷、抵押、查封等限制交易的情形，以避免后续法律纠纷。核实房屋来源：了解无房产证原因：明确房屋是因开发商手续不全暂未办理，还是属于小产权房等特殊性质房屋。谨慎购买小产权房：小产权房无法获得合法产权保障，购买时需特别谨慎。
在考虑购买无房产证的二手房时，务必谨慎。务必核实房产的真实情况，确保无法律纠纷。更好聘请专业律师进行房产调查，了解房产的权属、历史交易情况等重要信息。同时，确保交易的合法性和真实性，以避免将来因房产证缺失或法律问题而产生的纠纷。
因此，买家应谨慎选择中介，并明确中介的责任和义务。避免资金直接支付给房东：在交易过程中，买家应避免将资金直接支付给房东，而是应通过中介或第三方监管账户进行支付，以确保资金安全。综上所述，在二手房房产证未下来的情况下进行交易存在较大的风险。
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我是聚信网的签约作者“juxinyuanmy”！
希望本篇文章《二手毛坯房零首付/首套房买二手毛坯》能对你有所帮助！
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